Avertissement — Les investissements présentés comportent un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Outil

Calculateur de frais de notaire

Estimez les « frais de notaire » (frais d'acquisition) de votre achat immobilier : droits de mutation, émoluments du notaire, contribution de sécurité immobilière et débours. Selon que le bien est ancien ou neuf. Barèmes 2026 — estimation indicative.

Votre achat

Le neuf bénéficie de droits de mutation réduits.
Le calcul se met à jour automatiquement.
Frais d'acquisition estimés
—
Soit — % du prix du bien.
Droits de mutation (TPF)
—
Émoluments du notaire (TTC)
—
Contribution sécurité immobilière
—
Frais & débours (est.)
—
Les frais sont plus élevés dans l'ancien (droits de mutation d'environ 5,8 %) que dans le neuf (environ 0,7 %). Les émoluments du notaire sont réglementés et dégressifs. Les primo-accédants échappent à la hausse départementale des droits.
Estimation indicative et non contractuelle. Le calcul applique les émoluments réglementés du notaire (barème depuis 2021, + TVA 20 %), des droits de mutation de ~5,81 % dans l'ancien (jusqu'à ~6,32 % dans les départements ayant relevé le taux depuis 2025) et ~0,71 % dans le neuf, une contribution de sécurité immobilière de 0,10 % et un forfait de frais et débours. Le montant réel dépend du département, du bien et d'éventuelles remises du notaire. À confirmer auprès de votre notaire. Sources : economie.gouv.fr, art. A444-91 du code de commerce, art. 116 de la LF 2025.