Avertissement — Les investissements présentés comportent un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Outil

Simulateur de plus-value immobilière

Estimez l'impôt sur la plus-value de la vente d'un bien (hors résidence principale, exonérée) selon la durée de détention. Exonération d'IR à 22 ans, de prélèvements sociaux à 30 ans.

La cession

IR 19 % + prélèvements sociaux 17,2 %, après abattements pour durée de détention. Estimation indicative.
Imposition totale estimée
—
Lancez le calcul.
Les abattements pour durée de détention : exonération totale d'impôt sur le revenu après 22 ans de détention, et de prélèvements sociaux après 30 ans. La résidence principale est, elle, totalement exonérée.
Estimation indicative et non contractuelle. Le calcul applique les abattements pour durée de détention au taux de 19 % (IR) et 17,2 % (PS). Il ne calcule pas la surtaxe applicable aux plus-values imposables supérieures à 50 000 € (2 à 6 %), ni les cas particuliers (exonérations, frais réels). Ne constitue pas un conseil ; à valider avec un notaire.